L-2540 Luxembourg, rue Edward Steichen 26/28
Min. Espace de bureau à louer: 100 m2
The Square
Photos
Carte
Vue de la rue
Vue sur la rue
Données géographiques
| Catégorie d'immeuble de bureaux: | Bureaux eco-responsables |
| État du bâtiment: | Existant |
| Espace de bureau au total: | 54.000 m2 |
| Min. Espace de bureau à louer : | 100 m2 |
Parking
| Type de stationnement | Espaces | Frais de stationnement |
|---|
Informations complémentaires
| Année de construction: | 1 décembre 2002 |
| Locataires: | |
| Clearstream, Dexia, Cour Européenne de Justice, Kneip | |
"The Square" est un ensemble d'immeubles haut de gamme situé au cœur du quartier financier et bancaire luxembourgeois du Kirchberg. The Square se compose de quatre immeubles de bureaux indépendants d'une surface locative brute d'environ 54 000 m².
Le principal locataire est Clearstream International S.A., une filiale à part entière de Deutsche Börse AG et l'un des plus grands fournisseurs de services de titres au monde. La société a loué son espace dans le cadre d'un bail s'étendant jusqu'en 2017, avec une option de renouvellement. Un autre locataire important est la Cour de justice européenne et la Cour des comptes européenne. Le bail avec la Cour européenne de justice (représentant 19,44 % de la surface louée) a été renouvelé prématurément en 2010 pour s'étendre jusqu'en 2016.
Le principal locataire est Clearstream International S.A., une filiale à part entière de Deutsche Börse AG et l'un des plus grands fournisseurs de services de titres au monde. La société a loué son espace dans le cadre d'un bail s'étendant jusqu'en 2017, avec une option de renouvellement. Un autre locataire important est la Cour de justice européenne et la Cour des comptes européenne. Le bail avec la Cour européenne de justice (représentant 19,44 % de la surface louée) a été renouvelé prématurément en 2010 pour s'étendre jusqu'en 2016.
Le complexe est situé au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg.
A courte distance de l'autoroute reliant l'Allemagne, la Belgique et la France, l'immeuble bénéficie d'une parfaite connexion aux transports en commun reliant le centre ville et les principaux quartiers de la ville de Luxembourg.
A courte distance de l'autoroute reliant l'Allemagne, la Belgique et la France, l'immeuble bénéficie d'une parfaite connexion aux transports en commun reliant le centre ville et les principaux quartiers de la ville de Luxembourg.
- Banque
- Café
- Zone commerciale
- Parking visiteurs
- Restaurant
- Piscine
- Parking public
- Accès aux transports en public
Technical details
- Chauffage central
- Planchers surélevés
- Contrôle d'accès divisé par zones
- Système de gestion du bâtiment (BMS)
- Finition de haute qualité
- Détecteurs de fumée/chaleur
- Système de climatisation
- Plafond suspendu
- Moquette
- Compteurs individuels de consommation d'énergie
- Fenêtres inclinables
- Maintenance des ascenseurs
- Nettoyage des vitres extérieures
- Déneigement
- Administration et gestion immobilière
- Alimentation électrique principale
- Ascenseur
Meters
Windows
Building provided services
Power Supply
Lift
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rue Guillaume Kroll 12D
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A louer: 22 €/m2
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Disponible : 595 - 595 m2
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A louer: 17.5 - 25 €/m2
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A louer:
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Maria Mana
+35 22 042 0377
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